敷金とは何に使われるものかを説明します。

引越しを決めた直接の理由がハトの糞害になります

そもそも引越しを決めた直接の理由がハトの糞害になります。洗濯機置場がベランダだったのですが、１ヶ月部屋を留守にして戻ってきたら洗濯機の上が糞だらけで処分したのですが、新しいのを買ってもまたその場所に設置をしなければならないことから、引越しを決めています。
（他にも騒音等の理由はありましたが）。
この場合、管理会社側の管理責任を問うことは出来ますか？敷金とはそのようなことでも特に問題でしょか。
どうぞ宜しくお願いいたします。

A:この物件は昔から糞害があったものと思われます。仲介した不動産屋もそのようなことがあれば敷金とは何かを契約の際に説明しなければいけないものです。